השקעות נדל"ן בארצות הברית, הפכו בשנים האחרונות לאטרקטיביות ופופולריות בקרב ישראלים ומשקיעים מרחבי העולם, מגוון האזורים שניתן להשקיע בהם, הנופים שבהם ניתן לבקר והמחירים האטרקטיביים הפכו אפיק השקעה זה לשכיח במיוחד. אך מבין מגוון ההשקעות שניתן כיום לעשות בחול, בחלק מהן ניתן גם לעשות השקעות דרך קרנות. בישראל ישנם לא מעט קרנות שונות המכוונות את כוח הקנייה שלהן למגוון אפשרויות שונות של נכסים, כך כוח הקנייה של הקרן עולה וגם שאר המדדים. יצאנו לבדוק אילו הן קרנות השקעה בנדל"ן העוסקות בארצות הברית ניתן למצוא היום, באילו אזורים בארצות הברית קרנות אלו מתמקדות ואילו נכסים הן קונות.
קרן הגשמה
קרן הגשמה הוקמה בשנת 2009 בידי שורה של אנשי עסקים מוביל במשק הישראלי, ביניהם אנליסטים, כלכלנים, עורכי דין ורואי חשבון. מטרת הקרן היא לאפשר לכל אדם שחפץ בהשקעה ולכן בקרן הגשמה ניתן למצוא מגוון רחב של השקעות נדל"ניות ולוקחת חלק בלא מעט בניות ברחבי העולם, החל מארצות הברית ועד לבריטניה וגרמניה. יחד עם השקעות אלו "קרן הגשמה" ביצעה לא מעט השקעות באקזיטים שונים כמו "כיאבלי" והשתתפה ברכישת "גמא טופ". בקרן הגשמה ניתן לקבל ליווי צמוד ובעל שקיפות גבוה, יחד עם מגוון השקעות שונות שניתן להנות מהן בארצות הברית כמו מרלוגים, דופלקסים שונים ופרויקטים שונים של בנייה.
פרויפמקס
החברה בעלת ותק של 25 שנים בעולם ההשקעות הנדל"ן בחול, מציעה גם השקעות מגוונות בארצות הברית.
פרויפמקס מבצעת חישובים רבים לפני כל השקעה, ולכל השקעה כזו או אחרת ישנה חשיבה ארוכת טווח של מיקסום רווחים והמשך פעילות. בין הערים שהשקיעה הקרן היו קולרדו, טמפה, טקסס, אטלנטה ועוד.
מבין ההשקעות שביצעה הקרן היו מרלוגים, בתי נופש, מרכזים מסחריים ועוד.
קרן ראשונים
הקרן שהוקמה על ידי האלוף במיל' מאיר דגן ז"ל מבצעת השקעות במגוון אזורים וגם בארצות הברית, תוך כדי בחינה קפדנית של כל השקעה ואזור. הקרן שמה לעצמה מטרה לאפשר השקעה נמוכה עבור רבים, תוך כדי ניהול אקטיבי וייזום של כל השקעה. גם בארצות הברית קרן ראשונים מציעה מגוון השקעות, החל מפרויקטים בבנייה ועד לנכסים קיימים.